エスト・グランディール船堀アクシア

  • 東京都江戸川区松江五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,980万円
84.1万円/㎡
相場
6,610万円
92.9万円/㎡
5,377
6,199
7,021
7,843
AI査定結果
推定相場価格
6,610万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,199万円〜7,021万円
87.2万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エスト・グランディール船堀アクシア
5,980万円（84.1万円/㎡）/ 1階 / 71.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/085,980万円84.1万円1階 71.13㎡ 3LDK南
2024/07/224,980万円57.4万円4階 86.8㎡ 4LDK南東
2024/07/114,799万円63.2万円4階 75.89㎡ 3LDK南西
2024/06/035,180万円59.7万円4階 86.8㎡ 4LDK南東
2024/03/295,380万円62.0万円4階 86.8㎡ 4LDK南東
2024/02/183,490万円46.0万円4階 75.89㎡ 3LDK南
2023/10/223,700万円48.8万円4階 75.89㎡ 3LDK南
2023/09/274,248万円48.9万円4階 86.8㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.2万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
エスト・グランディール船堀アクシア
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 5,980万円84.1万円71.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年26戸RC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2023/10/10コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,499万円63.8万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/04/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2026/05/27ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 6,480万円78.4万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2025/02/01アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 7,480万円101.5万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南西2005年46戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2026/02/01コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江戸川区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は江戸川区の平均と比較して7.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+28.8%
江戸川区
78.4万円/㎡
前年比-8.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスト・グランディール船堀アクシア
所在地東京都江戸川区松江五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年月2003年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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